吉林加强建筑业企业资质动态核查：八类企业列入重点，完善"宽进严管重罚"机制
吉林省住建厅印发吉建管〔2026〕11号，明确将八类企业纳入资质动态核查重点，加大核查覆盖和频次，涵盖无经营活动、质量安全事故、虚假业绩、重组分立等情形，完善宽进严管重罚的建筑市场监管机制。
通知背景：完善"宽进、严管、重罚"监管机制
为进一步完善"宽进、严管、重罚"的建筑市场监管机制，规范建筑市场秩序，吉林省住房和城乡建设厅印发《关于进一步加强建筑业企业资质动态核查工作的通知》（吉建管〔2026〕11号），要求各级住房城乡建设主管部门将八类企业纳入资质动态核查重点，加大核查覆盖和频次，核查结果处理和应用按照住房城乡建设部有关规定执行。
八类重点核查企业
- 长期"失联"企业：近两年未开展生产经营活动、未履行统计义务依法上报产值信息的企业；联系方式、办公地点等基本信息填报不实、无法取得联系的企业。
- 存在违法违规行为的企业：发生工程质量安全责任事故，存在拖欠农民工工资、转包、违法分包、允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程、资质申请中弄虚作假等行为的企业。
- 虚假业绩企业：在项目业绩录入中申报虚假业绩的企业。
- 重组分立企业：通过重组、分立取得企业资质，或企业股权结构、法定代表人发生变更的企业。
- 人员频繁流动的企业：聘用一年内变更注册单位2次及以上职业资格人员的企业。
- 人员资质异常企业：聘用职业资格人员被撤销或吊销注册，或由主管部门强制解除人员备案的企业。
- 其他应当重点核查的企业。
对企业合规经营的启示
资质动态核查是"宽进、严管、重罚"监管体系的关键一环，直接关系企业能否持续参与招投标和承揽工程。对企业而言，需要重点关注三点：一是保持注册人员"人证合一"，杜绝挂靠、人证分离；二是真实、完整地报送产值和项目业绩，避免虚假业绩；三是发生重组、分立或人员变更时，及时维护资质和人员备案信息，避免因信息失实被纳入重点核查。对于以"重规模、拼价格"为路径的企业，动态核查的常态化意味着单纯依靠资质"空转"的空间将进一步收窄，合规经营、做实业绩才是长久之道。
原文来源：吉林省住房和城乡建设厅。免责声明：本文根据公开信息整理，仅供学习参考；核查范围、处理标准及具体要求以吉林省住房和城乡建设厅正式文件为准。
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