海南联合开展2026年度建筑市场资质动态核查：重点核查资质升级与信用低分企业
通知要点：住建、水务两厅联合核查
根据《海南省2026年度省级部门联合"双随机、一公开"抽查工作计划（第一批）》有关要求，海南省住房和城乡建设厅、海南省水务厅决定联合开展 2026 年度省内建筑业及监理企业资质动态核查工作。这是资质动态核查从"单部门抽查"走向"跨部门联合"的一个新信号，核查期覆盖 2026 年 9 月至 12 月。
核查对象：资质升级与信用低分企业是重点
- 资质升级企业：对通过建筑、水利施工总承包资质升级（三级转二级）的企业，建筑业企业由省住建厅随机抽取 20 家、水利施工总承包企业由省水务厅随机抽取 20 家核查；
- 信用低分企业：根据最新一期阶段信用评价，对施工总承包和工程监理企业按 B 级 1%、C 级 5%、D 级 10%、E 级 50% 的数量比例抽取核查。
信用等级越低、抽查比例越高，E 级企业有一半会被抽中，形成"信用越差、监管越严"的鲜明导向。
七类情形列为重点核查对象
通知明确，注册地在海南省的施工总承包、专业承包、工程监理企业，有下列情形之一的列为重点核查对象：2025 年以来承建项目发生过质量、安全事故的；存在围标串标、转包、挂靠、违法分包、出借资质等建筑市场违法违规行为的；办理资质审批中存在弄虚作假等违规行为的；聘用一年内变更注册单位 2 次及以上执业资格人员的；企业注册人员存在违规"挂证"行为的；被投诉、举报或造成社会舆情和不良影响的；不配合主管部门调查统计、监督检查的。
核查方式：以网上核查为主
核查以网上核查为主，通过海南省建筑市场监管公共服务平台（"全过程平台"）的企业资质动态核查管理系统进行，必要时开展实地核查。核查以全国建筑市场监管公共服务平台（"四库一平台"）及全过程平台的企业相关信息为基础，重点核对企业资产、主要人员、技术装备等是否持续满足资质标准要求。
处理结果：不合格标注"资质异常"
核查不符合资质标准的企业，由核查主管部门发出整改通知，并由省级住建主管部门在全过程平台标注"资质异常"。被标注企业在 3 个月整改期内完成整改的，可申请复核取消标注；超过 3 个月未整改或整改不符合标准的，将被推送四库一平台标注"资质异常"。这意味着资质问题将直接影响企业在全国平台的信用形象与投标资格。
对工程行业的启示
资质动态核查常态化、精准化，传递出两个明确信号：一是资质审批"一发了之"的时代正在结束，企业必须持续保持资产、人员、装备达标，尤其是注册建造师、技术负责人等关键人员要稳定在岗，杜绝"挂证"；二是信用已成为监管的分级依据，信用差的企业将面临更高频次的核查和更大的合规成本。对施工企业而言，规范用工、如实申报、杜绝围标串标与转包挂靠，是规避资质风险的根本。
原文来源：海南省住房和城乡建设厅。免责声明：本文根据公开信息整理，仅供学习参考；资质动态核查具体对象、时间及处理要求以海南省住房和城乡建设厅、省水务厅正式文件为准。
配套工具
企业投标与资质复核中的工程量测算可结合工程量清单估算、金额大写转换等工具，并通过规范标准查询核对资质与招投标相关标准依据。