外墙外保温施工方案实例：EPS 薄抹灰系统工序、锚固参数与隐蔽验收要点

以某住宅项目 EPS 薄抹灰外保温系统为例，给出完整施工方案：基层处理与平整度要求、粘贴方式与粘结面积率控制、锚栓数量与拉拔试验、抹面层与增强网施工、分格缝与门窗洞口加强做法，附各工序隐蔽验收检查表与常见质量通病处理。

一、工程概况与系统构成

某住宅项目外墙面积约 18000㎡，采用 EPS 薄抹灰外保温系统，保温板厚度 100mm，燃烧性能 B1 级。系统自内向外构成：

基层处理：墙面平整度用 2m 靠尺检查，偏差不大于 4mm；空鼓、疏松部位剔除后用水泥砂浆修补；基层含水率不大于 10%，pH 值不大于 10。
弹线挂基准：按楼层弹出水平控制线，阴阳角、门窗洞口挂垂直基准线，控制保温层总厚度。
配制粘结砂浆：按厂家说明书加水搅拌，静置 5 分钟后二次搅拌，2 小时内用完，严禁二次加水。
粘贴保温板：采用点框法，板周抹宽 50mm 粘结砂浆，中部抹 8 个直径不小于 100mm 的粘结点，粘结面积率不小于 40%。板与板之间拼缝严密，板缝大于 2mm 时用同材质条填塞。
安装锚栓：保温板粘贴 24 小时后安装锚栓。锚栓数量按风压计算，一般每平方米不少于 6 个，建筑高度 60m 以上不少于 8 个，阳角、门窗洞口周边加密。
抹面层施工：先抹 2~3mm 抹面砂浆，随即压入耐碱玻纤网，网格搭接不小于 100mm，转角处加强网每边不小于 200mm；再抹一道砂浆覆盖，总厚度 3~5mm，不得露网。
分格缝与密封：按设计设置分格缝，缝宽 10~20mm，用聚氨酯密封胶嵌填，深度不小于缝宽的 0.5 倍。
饰面层：抹面层养护 7 天后施工涂料，底涂、中涂、面涂按厂家要求。

门窗洞口是应力集中区，也是渗漏高发部位，必须做四角加强：

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