海南推广智能建造建"好房子"：今年再遴选40个试点项目，BIM与建筑机器人提速扩面
政策背景：为热带海岛量身定制"好房子"技术导则
海南地处热带，高温、高湿、多雨、强台风等气候特征突出。在9月24日举行的"高标准建设海南自由贸易港"系列主题新闻发布会上，海南省住房和城乡建设厅工程质量安全监管处处长王智介绍，海南已从源头印发《海南省好房子技术导则（试行）》，以"安心、舒心、省心、顺心"为居住目标，树立"好标准、好设计、好材料、好建造、好运维"五好建设理念，推动住宅建设从通用标准向热带海岛适配型高品质住宅转型升级。
智能建造试点：从18个扩面到40个
智能建造、装配式建筑是海南大力推广的先进建造方式。海南已编制房屋建筑和市政工程智能建造技术导则及评价指引，2025年遴选了包括"海南第一高楼"海南中心在内的18个项目开展智能建造试点，应用BIM技术、智能施工装备和建筑机器人等加快建设进度，提升工程建设质量安全水平。王智透露，今年海南又遴选40个项目开展智能建造试点，进一步提质扩面，智能建造正从"试点示范"加快走向"规模化推广"。
全过程质量管控：从设计源头到交付闭环
在住宅设计阶段，海南强化设计单位、审图机构主体责任，将防水防渗、墙体抗裂、厨卫防臭、防潮防腐等质量通病的设计相关内容纳入施工图审查重点；在施工和交付环节，强化防水、隔音、室内空气环境等性能检测，切实把好住宅工程交付使用关口。同时修订出台《海南省商品住宅全装修管理办法》，优化全装修交付模式，兼顾群众个性化居住需求，强化全装修工程全过程质量监管。
质量通病整治与投诉闭环
针对群众反映集中的渗漏、开裂、返臭等住宅质量多发问题，海南组织开展专项整治，印发《海南省住宅工程质量易发问题防治手册》，细化技术防治标准和施工管控要点。并依托12345政务服务便民热线畅通质量诉求渠道，建立"问题受理、整改、销号、回访"闭环管理机制，督促各方及时处理质量投诉问题。
对工程行业的启示
海南"好房子"建设形成"标准—设计—施工—验收—投诉处置"全过程管控链条，并以智能建造试点扩面为抓手，为热带沿海地区住宅品质提升提供了可参考样本。对施工、造价与监理人员而言，防水防渗、隔声降噪等性能检测工艺，以及BIM、建筑机器人等智能建造技术的落地应用，正成为住宅工程提质增效的关键能力。
原文来源：中国新闻网（海南自贸港系列新闻发布会）。免责声明：本文根据公开信息整理，仅供学习参考；政策及试点项目具体安排以海南省住房和城乡建设厅正式发布为准。
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