南京智能建造迈入常态化落地：政府投资项目须明确智能建造应用要求
政策核心：政府投资项目成为智能建造应用"试验田"
《通知》明确了三项硬约束：一是应用场景，全市新开工总建筑面积2万平方米以上的政府投资房建项目、工程造价2000万元以上的政府投资市政项目，须在可研、项目策划、施工图设计和招标文件中明确智能建造应用要求；二是发包管理，公开招标项目可将智能建造专项方案列为技术标专篇评分内容，直接发包项目鼓励优先选用具备市级及以上智能建造试点实施经验的施工单位；三是资金保障，政府及国企投资项目须依据省、市相关计价文件，在投资估算、概算中足额编列智能建造相关费用，并鼓励在施工合同中增设应用奖励条款。应用智能建造技术达到相关要求的项目，可对预制装配率及"三板"应用比例不作强制要求。
三年试点：93个项目、63家企业沉淀经验
南京自2023年入选全国首批智能建造试点城市以来，三年间共培育93个智能建造试点项目、63家试点企业，多项创新经验入选住房城乡建设部可复制推广清单。南京市智能建造展示与交流中心于今年6月正式对外开放，已举办7场专题交流和技术推介活动，接待住建部、省住建厅及相关单位参访30余次。
企业实践：从"找设备要3到7天"到分钟级调度
活动现场，11家企业展示了智能建造落地成效。南京紫唐建筑工程公司采用"设备+人"一站式分包模式，操作手平均年龄仅21岁，项目约70%—80%施工面积由机器人完成；南京奥钜数字科技推出"言灵"智能建造人机协同租赁调度平台，将企业找设备时间从3到7天缩短至分钟级，匹配准确率达85%；南京建普软件用模型统一调度人机，扬子江智慧中心项目无人塔吊只需一名信号工，三年已在96个项目推广，单工序降本5%—10%、综合工效提升约20%。
对从业者的启示
南京此次政策宣贯释放明确信号：智能建造正在从"试点加分"转向"刚需标配"。对施工企业而言，尽早建立BIM全过程管理、建筑机器人应用和智慧工地能力，将在政府投资项目招投标中获得实质优势；对一线人员而言，掌握智能装备操作、数字化协同管理技能，是从传统劳务向"建筑机器人产业工人"转型的关键。
提示：本文整理自南京市城乡建设委员会官网、《中国建设报》、网易号等公开报道，具体以官方正式发布文件为准。