南京发文加强智能建造技术应用：2万㎡以上政府投资项目须采用智能建造

南京市城乡建设委员会印发通知，明确2万平方米以上政府投资项目应采用智能建造技术，推广BIM综合管理平台、智能塔吊、建筑机器人，智能建造从试点走向规模化落地。

政策依据与适用范围

2026年9月2日，南京市城乡建设委员会印发《关于进一步加强智能建造技术应用的通知》，依据住建部建市〔2020〕60号、苏政办发〔2026〕16号及苏建建管〔2026〕21号等文件制定，适用于南京市房屋建筑和市政工程建设项目。

工业化技术：重点推广成型钢筋、UHPC预制楼面板、装配化装修、保温结构一体化免拆模板等工业化技术，减少现场湿作业。
信息化管理：重点推广基于BIM的智能建造综合管理平台，实现施工现场"人、机、料、法、环、测"等生产要素和质量、安全、进度等管理要素的数据共享、预警分析和辅助决策。
智能化装备：重点推广智能塔吊、智能施工升降机、轻型造楼机和3D打印等智能装备，以及测量放线、抹灰喷涂、墙板安装及地坪施工等建筑机器人应用。

全市新开工房屋建筑工程总建筑面积2万平方米以上、市政工程造价2000万元以上的政府投资项目应积极采用智能建造技术，并在工程可行性研究、项目策划、施工图设计和招标文件中明确智能建造技术应用要求。应用智能建造技术达到相关要求的项目可对预制装配率及"三板"应用比例不作强制要求。

应用智能建造技术的项目，采用公开招标方式发包的，可将智能建造技术应用专项方案在技术标中列专篇作为评分内容。

南京作为住建部首批智能建造试点城市之一，此次发文具有标志性意义：门槛明确（2万㎡和2000万）、技术路线清晰（工业化+信息化+智能化三位一体）、激励机制到位（豁免装配率强制要求）、招标端发力（纳入技术标评分）。对施工企业而言，尽早搭建BIM团队、引入智能装备、培养复合型人才已成为必然选择。

提示：本文整理自南京市城乡建设委员会公开发布的通知文件，政策以官方正式发布文件为准。