住房城乡建设部自 2022 年起在北京等 24 个城市开展为期 3 年的智能建造试点，印发《智能建造技术导则（试行）》，并发布多批可复制经验做法清单。随着政策从鼓励引导转向刚性约束，BIM 正向设计正成为政府投资项目的硬性要求。

各地强制要求一览

• 试点城市政府投资项目：要求必须全部采用 BIM 正向设计，严禁先绘制 CAD 图纸再转换 BIM 模型的形式化操作；
• 福建、安徽、青海等地：建筑面积 1 万平方米以上的政府投资公共建筑，强制要求应用 BIM 技术，相关技术费用单独纳入工程概算；
• 施工图审查：全国施工图审查平台全面接入 AI 审图系统，可自动排查规范强条违规、管线碰撞等问题，人工复核比例降至 20% 以内。

对设计施工单位的影响

缺少 BIM 正向设计能力与专业持证人员的设计、施工企业，将逐步失去政府公建、轨道交通、大型场馆等项目的竞标资格。以湖北为例，AI 审图让审查整体效率提升 30% 以上，有效减少设计返工。

后续时间表

按规划，2026 年底部分省市将实现招标文件 AI 检测、智能评标全覆盖；2027 年全国将普及 BIM+AI 智能评审模式。数字化能力已从加分项变为入场券。

免责声明：本文整理自公开信息，仅供学习参考，各地具体要求以当地住建部门正式文件为准。